腾讯分分彩走势图 www.14gyq.cn 对于很多即将购房者来说，往往纠结于到底是全款购房还是贷款购房，即舍不得全款购房一次花那么多钱，又担心贷款利息太高。今天我们就来扒一扒，全款和贷款的那些事儿……

01 全款买房 总支出少

虽然全款购房一次性付了很多钱，但从购房的总金额来看，全款可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款通?；够嵊杏呕?，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。例如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予1%的优惠，仅这一项就可以节省1万元的购房支出。

优诗美地项目景观实景

02 全款买房 流程简便

全款买房，直接付款与开发商签订购房合同，即完成购房，省时方便。贷款需要提供各种资料证明，还需要跑若干趟售楼部、银行、房管局。特别对于购置改善型二套房的购房者而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行和相关部门周旋的时间和精力。

03 全款买房 容易出手

从投资升值的角度说，付全款购买的房产再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

优诗美地项目景观实景

04 贷款购房 门槛低 心理压力大

相对于一次性付款来说，贷款购房，分期付款，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，门槛较低。但是长时间背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。

优诗美地项目景观实景

05 贷款购房 前期投入少 总投入大

现在首套房首付30%的比例，相对于全款而言，前期投入比较少。但是如果把还款利息计算在内，总投入要大的多。例如以总房款100万元的商品房计算，首付仅需30万元，余下70万以现行首套房近5.7的银行利率贷款20年，除需还清70万元本金外，还需要多还给银行47万元利息，总投入高达147万元。

06 贷款购房 货币利用率高

贷款购房可以以最少的投资，搭上房产升值的快车。当前股市一片熊市，投资渠道有限。而全国房产市场“掌”声一片，贷款购房可以以最少的投资金额，购入房产，搭上房价上涨的快车，达到货币利用率的最大化。

优诗美地项目景观实景

五期新品房源 火爆认筹中

全款购房即享99折优惠

售楼部地址：水阳江大道与昭亭北路交口西侧

贵宾专线：0563-3830777